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NEUER PREIS: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück
Außenansicht（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397135999/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Wohnzimmer-EG（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136001/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Wohnzimmer-EG（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136003/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Esszimmer（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136005/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Diele-EG（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136007/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Badezimmer- EG（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136009/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Badezimmer- EG-（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136011/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Kinderzimmer-EG（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136013/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Elternschlafzimmer mit Bad- EG（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136015/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Badezimmer- EG- Wchlafzimmer（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136017/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Badezimmer- EG- Schlafzimmer-（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136019/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Badezimmer-DG（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136021/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Wohnzimmer-Küche-DG（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136023/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Ausbaubarer Dachraum（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136025/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Ausbaubarer Dachraum-DG-2（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136027/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Brunnen（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136029/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Terrasse（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136031/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Grundriss EG（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136033/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Grundriss- DG（https://api.immobilie1.de/estates/32799095/image/397136035/expose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp）
Video（https://youtu.be/TNLCEmsJ6wY?si=JkJF_aR5RMcFGuo8）
immobilie1-ID: 32799095 | Anbieter-ID: AM-540
NEUER PREIS: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück
Gotenstraße · 86609 · Donauwörth · Deutschland
Zur Karte
545.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Donauwörth, im Ortsteil Nordheim, bietet auf rund 212 m² Wohnfläche und einem ca. 1.100 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die... mehr lesen
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Donauwörth, im Ortsteil Nordheim, bietet auf rund 212 m² Wohnfläche und einem ca. 1.100 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die zweite Hälfte der Dachgeschosses bietet ausbaufähigen Raum für eine weitere Wohneinheit
Das im Jahr 1980 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und mehrere Badezimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der vorhandenen Einliegerwohnung lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte flexibel umsetzen.
Zum Haus gehören zudem ein Balkon sowie zwei Terrassen (Süd und West), die angenehme Außenbereiche für entspannte Stunden im Freien schaffen. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen.
Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Ihnen somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Mit seiner soliden Grundstruktur und dem großzügigen Platzangebot stellt dieses Haus eine interessante Basis für Käufer dar, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Donauwörth suchen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Donauwörth, im Ortsteil Nordheim, bietet auf rund 212 m² Wohnfläche und einem ca. 1.100 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die zweite Hälfte der Dachgeschosses bietet ausbaufähigen Raum für eine weitere Wohneinheit
Das im Jahr 1980 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und mehrere Badezimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der vorhandenen Einliegerwohnung lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte flexibel umsetzen.
Zum Haus gehören zudem ein Balkon sowie zwei Terrassen (Süd und West), die angenehme Außenbereiche für entspannte Stunden im Freien schaffen. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen.
Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Ihnen somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Mit seiner soliden Grundstruktur und dem großzügigen Platzangebot stellt dieses Haus eine interessante Basis für Käufer dar, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Donauwörth suchen.
Kosten
Kaufpreis
545.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus