Kuntarahoitus（https://www.kuntarahoitus.fi/）
EN（https://www.kuntarahoitus.fi/en/）
Siirry hakusivulle（https://www.kuntarahoitus.fi/?s=）
Hae
Kirjaudu
Asiointipalvelu Avautuu uuteen välilehteen（https://asiointi.kuntarahoitus.fi/）
Lainasalkku Avautuu uuteen välilehteen（https://apps.kuntarahoitus.fi/）
In English（https://www.kuntarahoitus.fi/en/）
Avaa navigointivalikko
Sulje navigointivalikko
Kirjaudu sisään
Asiointipalvelu Avautuu uuteen välilehteen（https://asiointi.kuntarahoitus.fi/）
Lainasalkku Avautuu uuteen välilehteen（https://apps.kuntarahoitus.fi/）
Sulje haku
Hae sivustolta
Räätälöityä rahoitusta kunnille ja niiden yhtiöille
Kuntien omistamana yhtiönä tunnemme ja ymmärrämme hyvin kuntien, kuntayhtymien ja niiden omistamien yhtiöiden rahoitukseen liittyvät erityistarpeet ja toimintaympäristön.
Hae rahoitusta Avautuu uuteen välilehteen（https://apps.kuntarahoitus.fi/） Ota yhteyttä（https://www.kuntarahoitus.fi/tietoa-meista/yhteystiedot）
Tutustu tuotteisiimme
Lähtökohtanamme on rakentaa yksilöllisiä ratkaisuja joustavasti kuntien erilaisiin rahoitustarpeisiin. Ratkaisu voi koostua monesta erilaisesta rahoitustuotteesta sekä korkosuojauksiin liittyvistä lisäpalveluista.
Talousarviolaina kunnille ja kuntayhtymille
Talousarviolainallamme voit rahoittaa kuntien ja kuntayhtymien tilapäisiä rahoitustarpeita tai investointeja.
Laina-ajat ja lainojen lyhennysohjelmat sovitaan joustavasti asiakkaan tarpeiden mukaan. Talousarviolainamme voi olla kertalyhenteinen, tasalyhenteinen tai porrastetusti lyhennettävä. Voimme myös myöntää lyhennysvapaata tilanteen niin vaatiessa. Tasalyhenteisten lainojen laina-aika voi olla jopa 30 vuotta, kertalyhenteisten enintään 10 vuotta.
Talousarviolainoihin tarjoamme vaihtuvakorkoista 3, 6 tai 12 kuukauden pituista Euribor-korkoa tai kiinteää korkoa.
Hae lainaa digitaalisesti
Lainanhakuprosessimme on helppo ja nopea. Voit täyttää lainahakemuksen sujuvasti digitaalisessa asioinnissamme（https://apps.kuntarahoitus.fi/）. Kun olet kerran täyttänyt hakemuksen, se tallentuu luonnokseksi palveluun seuraavaa rahoituksen kilpailutusta varten. Näin myös mahdollisen toisen henkilön on helppo hyödyntää samaa hakemusta.
Hae talousarviolainaa digitaalisessa asioinnissamme（https://apps.kuntarahoitus.fi/）.
Huomaathan, että kaikkien päätösten tulee olla lainvoimaisia ennen luoton nostoa.
Kestävämpi ja edullisempi talousarviolaina
Talousarviolainaan voi hyödyntää kestävän rahoituksen tuotteitamme, jotka ovat tavallista lainaa edullisempia.
Vihreä rahoituksemme（https://www.kuntarahoitus.fi/vastuullisuus/kestava-rahoitus/vihrea-rahoitus） on tarkoitettu tavanomaisia hankkeita ympäristö- ja ilmastoystävällisempiin investointeihin. Yhteiskunnallista rahoitusta（https://www.kuntarahoitus.fi/vastuullisuus/kestava-rahoitus/yhteiskunnallinen-rahoitus） myönnämme laaja-alaista yhteiskunnallista hyötyä tuottavien investointien rahoittamiseen. Kestävän kehityksen laina（https://www.kuntarahoitus.fi/vastuullisuus/kestava-rahoitus/kestavan-kehityksen-laina） tarjoaa päästövähennystavoitteisiin yltäville kunnille edullisempaa rahoitusta.
Kestävän rahoituksen ehdot ovat samat kuin muussakin rahoituksessamme.
Lyhytaikaiseen rahoitustarpeeseen – kuntatodistus kunnille ja kuntayhtymille
Kuntatodistus on helppo ja nopea tapa hakea lyhytaikaista rahoitusta. Se on kunnan tai kuntayhtymän rahamarkkinoilla liikkeeseen laskema lyhytaikainen velkasitoumus. Kuntatodistus sopii alle 12 kuukauden rahoitustarpeisiin ja on joustava väline maksuvalmiuden hoitoon, kassanhallintaan ja äkillisiin rahoitustarpeisiin.
Kuntatodistuksen laina-aika on vähintään yksi päivä ja alle yksi vuosi. Yksittäisen kuntatodistuksen pienin nimellismäärä on 100 000 euroa.
Kuntatodistuksen liikkeeseenlasku tulee kilpailuttaa kaksi päivää ennen haluttua rahoitustarvetta. Rahoituskustannus määräytyy kuntatodistuksen liikkeeseenlaskuhetken markkinakoron mukaan.
Hae kuntatodistusta helposti digitaalisessa palvelussamme（https://apps.kuntarahoitus.fi/）
Kuntatodistuksen kilpailuttaminen ja hakeminen asiointisovelluksessamme on helppoa. Sovelluksen käyttö on maksutonta, mutta se edellyttää kuntatodistusohjelman solmimista Kuntarahoituksen kanssa.
Siirry asiointisovellukseen（https://apps.kuntarahoitus.fi/）
Ota yhteyttä todistusohjelman solmimiseksi
Haluatko muuttaa limiittiä?
Mikäli haluat muuttaa kuntatodistusohjelmasi limiittiä, olethan yhteydessä omaan asiakaspalvelutiimiisi
Rahoitus kuntien määräysvallassa oleville yrityksille
Voimme rahoittaa yrityksiä, joissa kunnalla tai kuntayhtymällä on määräysvalta eli yli 50 prosentin omistusosuus tai oikeus nimittää ja erottaa hallitus. Kuntarahoituksen luotonannon, leasingrahoituksen ja johdannaisyleissopimuksen edellytyksenä on lisäksi myös kunnan täysimääräinen omavelkainen takaus.
Valtiontukisääntelyn vuoksi takausta koskevan valtuuston päätöksen kirjallisissa perusteluissa kunnan tulee ottaa kantaa takauksen ja sen kohteen kuulumiseen kunnan toimialaan ja siihen, että taattavan yhtiön toiminta tai rahoitettava investointi ei saa vääristää kilpailua.
Rahoitus kuntien yhtiöiden investointeihin
Tarjoamme kuntien ja kuntayhtymien määräysvallassa olevien yhtiöiden investointeihin kilpailukykyistä ja ehdoiltaan joustavaa rahoitusta. Rahoitusmuoto voi olla joko taselaina tai leasing.
Laina-ajat ja lyhennysohjelmat voimme sopia joustavasti tarpeenne mukaan. Investointilainat voivat olla kerta- tai tasalyhenteisiä tai porrastetusti lyhennettäviä. Tarvittaessa myös lyhennysvapaa on mahdollinen.
Myös kuntien yhtiöiden taselainaan tai leasingiin voi hyödyntää kestävän rahoituksen tuotteitamme. Vihreä rahoituksemme（https://www.kuntarahoitus.fi/vastuullisuus/kestava-rahoitus/vihrea-rahoitus） on tarkoitettu tavanomaisia hankkeita ympäristö- ja ilmastoystävällisempiin hankkeisiin. Yhteiskunnallista rahoitusta（https://www.kuntarahoitus.fi/vastuullisuus/kestava-rahoitus/yhteiskunnallinen-rahoitus） myönnämme laaja-alaista yhteiskunnallista hyötyä tuottavien investointien rahoittamiseen.
Edellytykset kuntien määräysvallassa olevien yhtiöiden rahoitukselle
Kuntarahoitus voi rahoittaa edullisin ehdoin Euroopan yhteisöjen valtiontukisääntöjen mukaisesti kuntien määräysvallassa olevien yhtiöitä, jos nämä lain asettamat kriteerit täyttyvät:
Rahoitus myönnetään toimijalle, joka harjoittaa kuntien toimialaan kuuluvia laissa säädettyjä julkisia palvelutehtäviä tai näitä välittömästi palvelevia toimintoja tai muita kansalaisten kannalta välttämättömiä palveluita.
Viimeksi mainittujen palveluiden järjestäminen on paikallisten tai alueellisten olosuhteiden vuoksi tarpeen niiden saatavuuden tai tehokkaan tuottamisen turvaamiseksi.
Kuntarahoituksen luotonannon, leasingrahoituksen ja johdannaisyleissopimuksen edellytyksenä on lisäksi myös kunnan täysimääräinen omavelkainen takaus.
Valtiontukisääntelyn vuoksi takausta koskevan valtuuston päätöksen kirjallisissa perusteluissa kunnan tulee ottaa kantaa takauksen ja sen kohteen kuulumiseen kunnan toimialaan ja siihen, että taattavan yhtiön toiminta tai rahoitettava investointi ei saa vääristää kilpailua.
Kuntarahoituksen toimintaan vaikuttaa luottolaitoslainsäädännön lisäksi laki Kuntien takauskeskuksesta（https://finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1996/19960487）.
Lyhytaikaiseen rahoitustarpeeseen kuntien yhtiöille – yritystodistus
Yritystodistus on helppo ja nopea tapa hankkia lyhytaikaista rahoitusta sekä tehokas keino kilpailuttaa rahoitus. Se on kunnan tai kuntayhtymän määräysvallassa olevan yrityksen rahamarkkinoilla liikkeeseen laskema lyhytaikainen velkasitoumus.
Yritystodistus sopii alle 12 kuukauden rahoitustarpeisiin. Yritystodistus on joustava väline maksuvalmiuden hoitoon, kassanhallintaan ja äkillisiin rahoitustarpeisiin.
Yritystodistuksen laina-aika on vähintään yksi päivä ja enintään 364 päivää. Yksittäisen Yritystodistuksen pienin nimellismäärä on 50 000 euroa.
Yritystodistuksen liikkeeseenlasku tulee kilpailuttaa kaksi päivää ennen haluttua rahoitustarvetta. Rahoituskustannus määräytyy kuntatodistuksen liikkeeseenlaskuhetken markkinakoron mukaan.
Hae yritystodistusta helposti asiointisovelluksessamme
Yritystodistuksen kilpailuttaminen ja hakeminen digitaalisessa asiointisovelluksessamme on helppoa. Sovelluksessa näet heti todistuksen korkokustannukset sekä graafina että euroina. Ohjelmamme on maksuton, mutta se edellyttää yritystodistusohjelman solmimista.
Siirry digitaaliseen yritystodistuskaupankäyntiin（https://apps.kuntarahoitus.fi/）
Kysy lisätietoa asiantuntijoiltamme ja hae tunnuksia
Yritystodistusohjelma vaatii omavelkaisen takauksen
Yritystodistusohjelmalle tulee olla kunnan, kuntien tai kuntayhtymän/-ien lainvoimainen 100-prosenttinen omavelkainen takaus. Takauksen tulee kattaa yritystodistusohjelman alla liikkeeseenlaskettujen yritystodistusten pääoman, korkojen ja muiden liitännäiskulujen maksamisesta aiheutuneet kulut. Asiakkaan tulee toimittaa meille lainvoimainen takauspäätös, jonka hallinto-oikeus on vahvistanut. Kaikkien päätösten tulee olla lainvoimaisia ennen sopimusten allekirjoittamista.
Tutustu yritystodistusohjelmaan liittyviin asiakirjoihin lomakepankissamme（https://www.kuntarahoitus.fi/lomakepankki）
Kiinteistöleasing rakennusinvestointien rahoitukseen
Kiinteistöleasing on joustava ja kustannustehokas rahoitusmuoto erilaisten yhteiskunnallisten rakennuskohteiden hankintaan/rahoitukseen. Leasingimme on hinnaltaan kilpailukykyinen, kustannuksiltaan läpinäkyvä ja helposti ymmärrettävä rahoitusratkaisu.
Tyypillisiä kiinteistöleasingillä rahoitettavia kohteita ovat uudishankkeet, esimerkiksi koulut, päiväkodit ja monitoimitalot. Tapauskohtaisesti leasingilla voi rahoittaa myös peruskorjaushankkeita.
Kiinteistöleasingissä Kuntarahoitus toimii samanaikaisesti kohteen rahoittajana ja omistajana. Huolehdimme myös rakentamisen aikaisesta rahoituksesta.
Asiakas kilpailuttaa ja valitsee kohteen rakentamisesta vastaavan urakoitsijan. Asiakas, urakoitsija ja Kuntarahoitus solmivat keskenään rakennuttamissopimuksen, joka täydentää asiakkaan ja urakoitsijan välistä urakkasopimusta. Kohteen valmistuttua asiakas vuokraa kohteen Kuntarahoitukselta leasingsopimuksella.
Tyypillisen kiinteistöleasingsopimuksen vuokra-aika on noin 20 vuotta. Sopimuskauden jälkeen asiakkaalla on mahdollisuus joko lunastaa kohde tai osoittaa sille ostaja. Halutessaan asiakas voi myös jatkaa sopimuskautta.
Kiinteistöleasingiä on mahdollista hyödyntää rahoitusmallina myös elinkaarihankkeissa. Elinkaarimallilla tarkoitetaan toteutustapaa, jossa urakoitsija kantaa rakennuksesta perinteistä pidemmän ja laajemman vastuun. Siinä yhteistyökumppani vastaa rakennuksen toimivuudesta, ylläpidosta, huollosta ja korjauksista sopimuskauden ajan. Kiinteistöleasingistämme onkin muodostunut varteenotettava vaihtoehto entistä useammille rakennushankkeille.
Kiinteistöleasing sopii rahoitusmuodoksi niin kunnille, kuntayhtymille kuin niiden määräysvallassa oleville yhtiöillekin. Yhtiöiden leasingrahoituksen edellytyksenä on kunnan tai kuntayhtymän 100-prosenttinen omavelkainen takaus.
Kysy lisää asiantuntijoiltamme
Katso kiinteistöleasing-video（https://youtu.be/l4z96ssphZA）
Kestävämpi ja edullisempi kiinteistöleasing
Kiinteistöleasingiin voi hyödyntää kestävän rahoituksen tuotteitamme, jotka ovat tavallista leasingia edullisempia.
Vihreä rahoituksemme（https://www.kuntarahoitus.fi/vastuullisuus/kestava-rahoitus/vihrea-rahoitus） on tarkoitettu tavanomaisia hankkeita ympäristö- ja ilmastoystävällisempiin hankkeisiin. Yhteiskunnallista rahoitusta（https://www.kuntarahoitus.fi/vastuullisuus/kestava-rahoitus/yhteiskunnallinen-rahoitus） myönnämme laaja-alaista yhteiskunnallista hyötyä tuottavien investointien rahoittamiseen.
Kestävän rahoituksen ehdot ovat samat kuin muussakin rahoituksessamme.
Rahoitusleasing irtaimen omaisuuden rahoitukseen
Leasingrahoitus on joustava ja kustannustehokas vaihtoehto kuntien, kuntayhtymien ja niiden määräysvallassa olevien yhtiöiden irtaimen käyttöomaisuuden hankkimiseen. Esimerkiksi kouluissa tehdään toistuvasti hankintoja kuten kalusteita ja av-laitteita, joiden rahoittamiseen leasing saattaa sopia paremmin kuin perinteinen laina. Leasingilla voidaan rahoittaa muun muassa siirrettäviä tilaelementtejä, ajoneuvoja, työkoneita tai lääketieteen laitteita.
Leasing on pitkäaikaista vuokraamista, jossa rahoituskohteet säilyvät rahoittajan omistuksessa ja vuokralle ottaja maksaa vain laitteiden käytöstä. Leasing ei sido pääomia omistamiseen. Leasingrahoituksemme on hinnaltaan kilpailukykyinen sekä kustannuksiltaan läpinäkyvä ja helposti ymmärrettävä rahoitusratkaisu.
Sähköautojen, tilaelementtien ja energiansäästöhankkeiden rahoitukseen voimme myöntää myös vihreää rahoitusta（https://www.kuntarahoitus.fi/vastuullisuus/kestava-rahoitus/vihrea-rahoitus）, joka on tavallista leasingia edullisempaa.
Irtaimen käyttöomaisuuden leasingrahoituksessa asiakkaan ja Kuntarahoituksen välille solmitaan määräaikainen tai toistaiseksi voimassa oleva puitesopimus. Puitesopimuksessa sovitaan esimerkiksi limiitin määrä ja voimassaolo, sopimuskausi, marginaali, viitekorko, maksujen eräväli ja jäännösarvo. Leasinghankkeita voidaan toteuttaa limiitin puitteissa. Puitesopimuksen hyväksynnän ja limiittien määrittelyn jälkeen asiakas voi tehdä hankintoja yhdessä tai useammassa erässä.
Puitesopimuksen lisäksi jokaisesta yksittäisestä vuokrakohteesta tehdään rahoitusleasingsopimus, jonka sopimuskausi voi olla 3–10 vuotta. Sopimuskausi on sidoksissa rahoitettavan kohteen arvioituun käyttöikään.
Meiltä saat rahoitusmallin valinnan tueksi neuvontaa ja laskureita. Lisäksi voimme auttaa rahoituksen kilpailutuksessa.
Kysy lisää asiantuntijoiltamme sähköpostitse leasing(at)kuntarahoitus.fi
Leasingrahoitus energiansäästöhankkeisiin
Leasingrahoitus sopii erinomaisesti energiansäästöhankkeisiin kuten led-katuvaloihin tai rakennusten energiatehokkuuden parantamiseen. Rahoitusmallissamme investointikulut on mahdollista kattaa energiankulutuksen pienenemisestä syntyvillä kustannussäästöllä.
Energiansäästöhankeen leasingtoteutus pähkinänkuoressa
Asiakas päättää toteuttaa investoinnin energiaa säästävään kohteeseen. Tämän jälkeen räätälöimme asiakkaalle investointia varten leasingpuitesopimuksen.
Investointi rahoitetaan leasingilla ja rahoituksesta maksetaan kuukausivuokraa. Investointi ei kuormita kunnan tasetta eikä lisää käyttötalousmenoja.
Tavoitteena on, että energiansäästön kustannushyöty on vähintään yhtä suuri kuin investoinnin rahoituskustannus. Samalla investointi parantaa asiakkaan palvelujen laatua ja säästää ympäristöä aiheuttamatta lisäkuluja.
Vinkkejä ja hyötyjä leasingin käyttöön ja kilpailutukseen energiansäästöhankkeissa
Hankkeen kannattavuus riippuu energiansäästön määrästä ja energian hinnasta.
Rahoituksen sopimusaika ja leasingvuokra pyritään mitoittamaan siten, että vuokrataso vastaa syntynyttä energian säästöä.
Leasingrahoituksella hankkeet saadaan lainarahoitusta nopeammin toteutukseen – ja hyödyt nopeammin käyttöön.
Käyttötalousmenot eivät kasva, eikä investointitasoa tarvitse kasvattaa.
Kun rahoitus on maksettu takaisin (tyypillisesti 5–7 vuoden aikana), kunta hyötyy täysimääräisesti jäljellä olevasta käytöstä.
Urakka ja rahoitus kannattaa kilpailuttaa erikseen
Kunnan omalla riskitasolla hankittu rahoitus on merkittävästi laitetoimittajan yritysriskiä edullisempaa. Kunnan kannattaa kilpailuttaa rahoitus erillisenä varsinaisesta urakasta.
Rahoitusleasing ei sulje pois muiden toimijoiden kanssa solmittavia ylläpito- ja palvelusopimuksia. Energiansäästöhankkeisiin on yhdistettävissä varsin joustavasti muun muassa laitevalmistajien palvelumalleja.
Esimerkki energiansäästöhankkeesta: investointi led-katuvaloihin
Kunta investoi 1 000 000 euroa katuvalojen uudistamiseen .
Investoinnin tuoma energiansäästö on merkittävä, noin 150 000 euroa vuodessa.
Investointi rahoitetaan irtaimen leasingsopimuksilla.
7 vuoden takaisinmaksuajalla ja 1 prosentin jäännösarvolla kohteiden leasingvuokra on noin 147 200 euroa vuodessa.
Investointi maksaa itsensä takaisin 7 vuoden aikana eli investoinnin rahoitus saadaan maksettua takaisin energiansäästön ”vuosituotolla”.
Sopimuskauden päättyessä kunta lunastaa kohteet itselleen 10 000 eurolla (1 % jäännösarvo). Kunta jatkaa kohteiden käyttöä niiden jäljellä olevan käyttöiän ajan.
Leasingkustannus: lähellä taselainan kustannusta. Hinnoittelu euribor + marginaali. Ei muita kuluja.
Katso video Energiansäästöhankkeiden leasingrahoituksesta（https://www.youtube.com/watch?v=BdrZ1o9pX1U）
Tilaelementtien leasing
Viime vuosina tilaelementtirakentamisesta on tullut yhä suositumpaa. Kunnille menetelmän valtti on jousto: siirrettävä tilaelementtirakennus tarjoaa ratkaisun tilanteeseen, jossa tiloja tarvitaan nyt, muttei välttämättä tulevaisuudessa.