Pentru a te bucura de cea mai buna experienta de navigare a site-ului, iti recomandam sa iti actualizezi browserul sau sa incerci un alt browser
OK
Avanseaza in continutul principal
Credite
Credite ipotecare（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/Credite/credite-ipoteca）
Credite de realizari personale（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/Credite/credite-realizari-personale）
Creditul de Refinantare（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/Credite/creditul-de-refinantare）
Carduri de credit（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/Credite/carduri-de-credit）
Descoperit de cont（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/Credite/descoperit-de-cont）
Conturi si carduri
Conturi bancare（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/Tranzactionare/ContCurent）
Cont bancar online（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/digital/campanie-cont-curent）
Carduri de debit（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/Tranzactionare/carduri-de-debit）
Card Meniu（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/Tranzactionare/carduri-de-debit/card-de-masa）
Retragere numerar（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/digital/Retragere-numerar）
Economisire si investitii
Campanie Depozite la Termen（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/Economisire-si-investitii/campanie-depozite-la-termen）
Depozite la Termen（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/Economisire-si-investitii/depozite-la-termen）
Campanie Conturi de economii（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/Economisire-si-investitii/campanie-conturi-de-economii）
Conturi de economii（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/Economisire-si-investitii/conturi-de-economii）
Fonduri de investitii（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/Economisire-si-investitii/fonduri-de-investitii）
Investeste din Mobile Banking（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/Economisire-si-investitii/investeste-din-mobile-banking）
Certificate（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/Economisire-si-investitii/certificate）
Asigurari
Genius Protect（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/asigurari/genius-protect）
Asigurari de locuinte（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/asigurari/asigurari-de-locuinte）
Asigurare de viata credite ipotecare（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/asigurari/asigurare-de-viata-credit-cu-ipoteca）
Premium Invest / Start Invest（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/asigurari/Start-Premium-Invest）
Umbrella（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/asigurari/Umbrella）
Asigurari de calatorie in strainatate（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/asigurari/asigurari-de-calatorie）
Asigurari de autovehicule (Casco si RCA)（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/asigurari/asigurari-de-masina）
Digital
Mobile Banking（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/digital/mobile-banking）
Online Banking（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/digital/onlinebanking）
ShopSmart（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/digital/ShopSmart）
Click to Pay（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/digital/click-to-pay）
ApplePay（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/digital/ApplePay）
Google Pay（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/digital/google-pay）
RoPay（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/digital/ropay）
Clear
Credite ipotecare
UniCredit Bank
• Descopera creditul ipotecar in functie de nevoile si visurile tale
Ai nevoie de finantare pentru casa mult visata?
Bine ai venit!
Te vom consilia cu privire la suma maxima pe care banca o poate oferi ca imprumut si iti vom fi alaturi pe parcursul intregului proces. Mai jos poti calcula rata lunara cu suma si termenul dorite de tine.
SIMULARE CREDIT IPOTECAR（https://www.unicredit.ro/content/cee2020-pws-ro/ro/persoane-fizice/Credite/Calculator-ipotecare.html）
Credite Ipotecare
FIE CA VREI SA ITI ACHIZITIONEZI O CASA PRINTR-UN CREDIT IPOTECAR SAU APLICAND PRIN PROGRAMUL PRIMA CASA, FIE CA VREI SA-TI REFINANTEZI CREDITUL IPOTECAR/IMOBILIAR EXISTENT, NOI ITI OFERIM TOT SUPORTUL PENTRU A-TI INDEPLINI VISUL.
CREDIT IPOTECAR ACHIZITIE IMOBIL
CREDIT NOUA CASA
CREDITUL CASA VERDE
REFINANTARE CREDIT IPOTECAR
Creditul de constructie locuinta
CREDITUL RENOVARE LOCUINTA
INTREBARI SI RASPUNSURI
CREDIT IPOTECAR ACHIZITIE IMOBIL
CREDIT NOUA CASA
CREDITUL CASA VERDE
REFINANTARE CREDIT IPOTECAR
Creditul de constructie locuinta
CREDITUL RENOVARE LOCUINTA
INTREBARI SI RASPUNSURI
Faci casa buna cu Creditul Ipotecar pentru Locuinta!
Iti oferim exact ceea ce ai nevoie pentru a-ti cumpara imediat locuinta mult dorita.
“ Creditul Ipotecar / Creditul Imobiliar pentru Achizitie Locuinta ” are urmatoarele caracteristici:
Valuta: Lei;
Valoare: maxim 350.000 de euro (echivalentul in Lei);
Avans: de la 15%;
Perioada: intre 3 si 35 de ani;
Garantie: ipoteca de rang I instituita asupra imobilului ce se achizitioneaza;
Asigurari: asigurarea imobilului;
Codebitori: pana la 2 codebitori din care codebitor 1 (orice persoana care devine impreuna cu solicitantul coproprietar al imobilului achizitionat din credit) si codebitor 2 tata/mama/socru/soacra/frate/sora/fiu/fiica ai imprumutatilor (se accepta si pensionari). Co-debitorul 2 trebuie sa indeplineasca aceleasi criterii de eligibilitate ca si solicitantul.
Vino cu salariul la noi , ia-ti un Credit Ipotecar / Credit Imobiliar in Lei pentru achizitia unei locuinte si asigurare facultativa si beneficiezi de:
2.000 Lei net cadou pentru acoperirea costurilor conexe imprumutului;
Oferta este supusa unor termene si conditii, conform Regulamentul campaniei disponibil aici（https://www.unicredit.ro/content/dam/cee2020-pws-ro/DocumentePDF/RegulamenteCampanii/Regulament-Campanie-2000-ron.pdf）.
Consulta lista documentelor necesare pentru un credit ipotecar de achizitie aici（https://www.unicredit.ro/content/dam/cee2020-pws-ro/DocumentePDF/DocumentePI/LISTA-Documente-necesare-achizitie.pdf）.
Conditii de Eligibilitate
Pentru contractarea unui credit ipotecar sunt necesare respectarea urmatoarelor conditii minime de eligibilitate:
Varsta minima: 20 ani / 25 ani pentru navigatori;
Varsta maxima: Varsta maxima de pensionare / 70 ani in cazul veniturilor singulare din PFA/dividende / 65 ani pentru navigatorii brevetati si 60 ani pentru navigatori nebrevetati (varsta pana la care creditul trebuie rambursat in totalitate);
Venit lunar net: venit minim lunar net eligibil de 2.000 ron pentru fiecare solicitat, codebitor 1 sau codebitor 2.
Documente necesare pentru analiza financiara
Documente necesare pentru analiza financiara:
CI/BI/Pasaport;
Documente care sa ateste venitul;
Cerere de credit – include informare privind interogare Biroul de Credit si acord interogare Centrala Riscurilor de Credit.
Documente necesare pentru opinia juridica:
Documente imobil. De exemplu: Titlul de proprietate asupra imobilului; Incheierea de intabulare a dreptului de proprietate/Extrasul de Carte Funciara de informare; Documentatia cadastrala; Certificatul de eficienta energetica; Contract de închiriere/comodat, daca exista un astfel de contract incheiat; Ante-contract de vanzare cumparare, daca a fost incheiat. Te rugam sa tii cont ca in functie de situatia concreta a imobilului, Banca poate solicita documente suplimentare.
Asigurari (imobil si viata).
Dobanzi si Comisioane
CREDIT IPOTECAR/IMOBILIAR IN LEI DE ACHIZIȚIE LOCUINȚĂ, CU DOBANDA VARIABILA, FORMATA DIN INDICE DE REFERINTA IRCC SI MARJA FIXA
Reducere aplicata ratei anuale a dobanzii standard Dobanda variabila (include, daca este cazul, reducerea***) DAE
Rata anuala a dobanzii standard
NA IRCC* + 3,10%/an
9,55%/an**(rambursare in rate descrescatoare)
9,51%/an**(rambursare in rate egale)
Rata anuala a dobanzii reduse , aplicata pe perioada indeplinirii conditiilor ***
0,4 p.p.
IRCC* + 2,70%/an
9,11%/an**(rambursare in rate descrescatoare)
9,08%/an**(rambursare in rate egale)
CREDIT IPOTECAR/IMOBILIAR IN LEI DE ACHIZIȚIE LOCUINȚĂ, CU DOBANDA FIXA IN PRIMII 3 ANI / 5 ANI SI VARIABILA ULTERIOR, FORMATA DIN INDICE DE REFERINTA IRCC SI MARJA FIXA
Reducere aplicata la rata anuale a dobanzii standard fixe Dobanda fixa in primii 3 ani / 5 ani (include, daca este cazul, reducerea***) Reducere aplicata la rata anuala a dobanzii standard variabile Dobanda variabila incepand din anul 4/ 6 (include, daca este cazul, reducerea***) DAE
Rata anuala a dobanzii standard (3 ani dobanda fixa) NA 5,99%/an NA
IRCC* + 2,50%/an
8,10%/an**(rambursare in rate descrescatoare)
8,18%/an**(rambursare in rate egale)
Rata anuala a dobanzii standard (5 ani dobanda fixa)
NA
7,00%/an NA IRCC* + 2,50%/an 8.28%/an*(rambursare[EC1] in rate descrescatoare)
8.32%/an*(rambursare in rate egale)
Rata anuala a dobanzii reduse (3 ani dobanda fixa), aplicata pe perioada indeplinirii conditiilor *** 0,7 p.p 5,29%/an 0,20 p.p IRCC* + 2,30%/an
7,72%/an**(rambursare in rate descrescatoare)
7,81%/an**(rambursare in rate egale)
Rata anuala a dobanzii reduse (5 ani dobanda fixa) , aplicata pe perioada indeplinirii conditiilor ***
1,4 p.p.
5,60%/an 0,25 p.p. IRCC* + 2,25%/an
7.40%/an*(rambursare in rate descrescatoare)
7.51%/an*(rambursare in rate egale)
* Indicele de referinta IRCC este 5.57% la data de 01.10.2026.
** vezi mai jos exemplele reprezentative.
*** Reducerea ratei anuale a dobanzii se va aplica in conditiile si situatiile prevazute in contractul de credit, urmare indeplinirii cumulative a (i) Conditiei de rulaj lunar , reprezentand obligatia asigurarii unui rulaj creditor lunar total prin conturile curente deschise la UniCredit Bank ale Imprumutatului care a semnat cererea de credit in calitate de Solicitant, care sa reprezinte cel putin 70% din venitul acestuia luat in considerare de Banca pentru acordarea creditului si a (ii) Conditiei de asigurare de viata reprezentand obligatia Imprumutatului care a semnat cererea de credit in calitate de Solicitant sa incheie si sa mentina pe parcursul derularii creditului o polita de asigurare de viata.
**** Este destinat achizitiei unei locuinte finalizate incadrata in clasa A sau superioara de eficienta energetica (conform certificatului de performanta energetica).
DAE este calculat pentru un credit de 300.000 de lei, acordat pe o perioada de 25 de ani.
DAE include urmatoarele costuri: dobanda anuala, comision de analiza dosar, cost cu evaluarea bunului/bunurilor imobile ipotecate, taxa de inscriere a garantiilor mobiliare la RNPM, costul deschiderii si mentinerii unui cont curent, asigurare incheiata cu o companie de asigurari pentru care banca are calitatea de intermediar.
Rata dobanzii variabile se revizuieste trimestrial la 01.01, 01.04, 01.07 si 01.10 in functie de IRCC.
Dobanda penalizatoare - Se calculeaza pe baza de procent fix de trei puncte procentuale sau doua puncte procentuale in cazurile speciale (somaj, concediu medical, divort, deces, scadere salariala cu minim 15%.), care se adauga la rata dobanzii curente si se aplica la principalul restant;
Comisioane
Comision
Credit LEI
Comision de analiza dosar
900 LEI
Alte Costuri
Costul raportului de evaluare al imobilului adus in garantie;
Costuri notariale;
Taxa de inscriere la Registrul National de Publicitate Mobiliara (RNPM);
Costul asigurarii de imobil si costul asigurarii de viata.
Asigurari
Pentru contractarea unui credit ipotecar ai nevoie, pe intreaga durata de derulare a contractului, de protectia oferita de asigurari.
Iti punem la dispozitie mai multe variante de pachete de asigurare, atat pentru viata cat si pentru imobil, din care poti alege impreuna cu consultantul de credit oferta cea mai potrivita nevoilor tale.
Asigurarea de Viata, care acopera riscul de deces din cauza de boala sau accident si riscul de invaliditate totala din cauza de accident (doar daca doresti sa beneficiezi de reducerea de dobanda, fiind necesar sa indeplinesti si celelalte conditii din contract);
Asigurarea Imobilului adus in garantie, care presupune atat asigurarea obligatorie impotriva calamitatilor naturale PAD (legea 260/2008) cat si facultativa, care acopera daune cauzate de incendii, trasnete, explozii si alte evenimente, pana la concurenta valorii de piata a imobilului adus in garantie. In aceasta polita facultativa sunt asigurate si calamitatile naturale peste sumele ce exced cei 20.000 de euro din polita PAD.
Poti alege sa inchei asigurarile cu societatile de asigurare pentru care banca este intermediar sau poti alege o alta societate de asigurare.
Garantii
Pentru contractarea unui credit ipotecar vor fi constituite urmatoarele garantii:
Ipoteca de rang I asupra locuintei ce se achizitioneaza (In cazul creditului imobiliar se accepta ipoteca si pe alt imobil decat cel finantat, daca se incadreaza in standardele bancii privind garantiile) sau Ipoteca asupra unui cont depozit colateral deschis la banca de client, constituit pe toata perioada derularii creditului;
Ipoteca mobiliara asupra conturilor deschise la Banca;
Ipoteca asupra veniturilor Imprumutatilor, indiferent de titlul cu care sunt obtinute;
Cesiune/ Desemnarea bancii ca unic beneficiar asupra creantelor provenite din asigurare imobil in favoarea Bancii;
Desemnarea bancii ca unic beneficiar asupra creantelor provenite din asigurare de viata in favoarea Bancii (doar daca doresti sa beneficiezi de reducerea de dobanda, fiind necesar sa indeplinesti si celelalte conditii din contract).
Exemplu de calcul
Credit ipotecar /imobiliar de achizitie locuinta, inclusiv Credit Ipotecar Verde cu rate de dobanda variabile diferite în funcție de îndeplinirea sau neîndeplinirea unor condiții
In ipoteza aplicarii dobanzii standard pe intreaga durata a creditului: Pentru un credit Ipotecar / credit imobiliar de achizitie locuinta de la UniCredit Bank S.A., in valoare de 300.000 Lei, pe o perioada de 25 ani, 300 de rate, cu dobanda variabila standard de 8.67%/an formata din IRCC (5.57%) + marja fixa 3.10%/an, comision de analiza de 900 Lei, taxa de inscriere a garantiilor mobiliare la RNPM de 88.40 Lei, costul evaluarii imobilului de aproximativ 1000 Lei, costurile deschiderii si mentinerii unui cont curent de 12 Lei/luna, asigurare de viata* de 0,0259%/luna la sold credit, incheiata cu o companie de asigurari pentru care banca are calitatea de intermediar, in cazul rambursarii in rate lunare descrescatoare (rate egale de principal) DAE este de 9.55%, prima rata lunara este de 3,257.20 Lei, iar suma totala de plata la sfarsitul perioadei de creditare este de 643,491.00 Lei, iar in cazul rambursarii in rate lunare egale (anuitati) DAE este de 9.51%, rata lunara este de 2,539.85 Lei, iar suma totala de plata la sfarsitul perioadei de creditare este de 756,227.57 Lei.
In ipoteza aplicarii dobanzii standard pe intreaga durata a creditului: Pentru un credit Ipotecar / credit imobiliar de achizitie locuinta de la UniCredit Bank S.A., in valoare de 300.000 Lei, pe o perioada de 25 ani, 300 de rate, cu dobanda variabila standard de 8.27%/an formata din IRCC (5.57%) + marja fixa 2.70%/an, comision de analiza de 900 Lei, taxa de inscriere a garantiilor mobiliare la RNPM de 88.40 Lei, costul evaluarii imobilului de aproximativ 1000 Lei, costurile deschiderii si mentinerii unui cont curent de 12 Lei/luna, asigurare de viata* de 0,0259%/luna la sold credit, incheiata cu o companie de asigurari pentru care banca are calitatea de intermediar, in cazul rambursarii in rate lunare descrescatoare (rate egale de principal) DAE este de 9.11%, prima rata lunara este de 3,157.20 Lei, iar suma totala de plata la sfarsitul perioadei de creditare este de 628,441.00 Lei, iar in cazul rambursarii in rate lunare egale (anuitati) DAE este de 9.08%, rata lunara este de 2,459.06 Lei, iar suma totala de plata la sfarsitul perioadei de creditare este de 731,835.61 Lei.
Credit cu rate de dobanda fixa in primii 3 ani, variabile ulterior, diferite atat cele fixe, cat si cele variabile, în funcție de îndeplinirea sau neîndeplinirea unor condiții
In ipoteza aplicarii dobanzii standard pe intreaga durata a creditului: Pentru un credit Ipotecar / credit imobiliar de achizitie locuinta de la UniCredit Bank S.A., in valoare de 300.000 Lei, pe o perioada de 25 ani, 300 de rate, cu dobanda fixa standard in primii 3 ani de 5.99%/an si dobanda variabila standard, incepand cu anul 4 de 8.07%/an, formata din IRCC (5.57%) + marja fixa 2.50%/an, comision de analiza de 900 Lei, taxa de inscriere a garantiilor mobiliare la RNPM de 88.40 Lei, costul evaluarii imobilului de aproximativ 1000 Lei, costurile deschiderii si mentinerii unui cont curent de 12 Lei/luna, asigurare de viata* de 0,0259%/luna la sold credit, incheiata cu o companie de asigurari pentru care banca are calitatea de intermediar, in cazul rambursarii in rate lunare descrescatoare (rate egale de principal) DAE este de 8.10%, prima rata lunara din perioada cu dobada fixa este de 2,587.20 Lei, si prima rata din perioada cu dobanda variabila este de 2,855.78 Lei iar suma totala de plata la sfarsitul perioadei de creditare este de 603,288.00 Lei, iar in cazul rambursarii in rate lunare egale (anuitati) DAE este de 8.18%, rata lunara este de 2,020.77 Lei, in primii 3 ani si 2,379.02 Lei incepand cu anul 4 iar suma totala de plata la sfarsitul perioadei de creditare este de 695,798.97 Lei.
In ipoteza aplicarii dobanzii reduse pe intreaga durata a creditului, urmare indeplinirii conditiei de rulaj lunar si a Conditiei de asigurare de viata: pentru un credit Ipotecar de achizitie locuinta de la UniCredit Bank S.A., in valoare de 300.000 Lei, pe o perioada de 25 ani, 300 de rate, cu dobanda fixa standard in primii 3 ani de 5.29%/an si dobanda variabila standard, incepand cu anul 4 de 7.87%/an, formata din IRCC (5.57%) + marja fixa 2.30%/an, comision de analiza de 900 Lei, taxa de inscriere a garantiilor mobiliare la RNPM de 88.40 Lei, costul evaluarii imobilului de aproximativ 1000 Lei, costurile deschiderii si mentinerii unui cont curent de 12 Lei/luna, asigurare de viata* de 0,0259%/luna la sold credit, incheiata cu o companie de asigurari pentru care banca are calitatea de intermediar, in cazul rambursarii in rate lunare descrescatoare (rate egale de principal) DAE este de 7.72%, prima rata lunara este de 2,412.20 Lei, in primii 3 ani, si 2,811.78 Lei incepand cu anul 4 iar suma totala de plata la sfarsitul perioadei de creditare este de 591,525.50 Lei, iar in cazul rambursarii in rate lunare egale (anuitati) DAE este de 7.81%, prima rata lunara din perioada cu dobada fixa este de 1,894.53 Lei si prima rata din perioada cu dobanda variabila este de 2,328.72 Lei iar suma totala de plata la sfarsitul perioadei de creditare este de 677,949.73 Lei.
In ipoteza aplicarii dobanzii reduse pe intreaga durata a creditului, urmare indeplinirii conditiei de rulaj lunar si a Conditiei de asigurare de viata: pentru un credit Ipotecar Verde** de achizitie locuinta de la UniCredit Bank S.A., in valoare de 300.000 Lei, pe o perioada de 25 ani, 300 de rate, cu dobanda fixa standard in primii 3 ani de 4.99%/an si dobanda variabila standard, incepand cu anul 4 de 7.77%/an, formata din IRCC (5.57%) + marja fixa 2.20%/an, comision de analiza de 900 Lei, taxa de inscriere a garantiilor mobiliare la RNPM de 88.40 Lei, costul evaluarii imobilului de aproximativ 1000 Lei, costurile deschiderii si mentinerii unui cont curent de 12 Lei/luna, asigurare de viata* de 0,0259%/luna la sold credit, incheiata cu o companie de asigurari pentru care banca are calitatea de intermediar, in cazul rambursarii in rate lunare descrescatoare (rate egale de principal) DAE este de 7.54%, prima rata lunara este de 2,337.20 Lei, in primii 3 ani, si 2,789.78 Lei incepand cu anul 4 iar suma totala de plata la sfarsitul perioadei de creditare este de 586,068.00 Lei, iar in cazul rambursarii in rate lunare egale (anuitati) DAE este de 7.65%, prima rata lunara din perioada cu dobada fixa este de 1,841.72 Lei si prima rata din perioada cu dobanda variabila este de 2,304.52 Lei iar suma totala de plata la sfarsitul perioadei de creditare este de 669,644.71 Lei.
Credit cu rate de dobanda fixa in primii 5 ani, variabile ulterior, diferite atat cele fixe, cat si cele variabile, în funcție de îndeplinirea sau neîndeplinirea unor condiții
In ipoteza aplicarii dobanzii standard pe intreaga durata a creditului: Pentru un credit Ipotecar de achizitie locuinta de la UniCredit Bank S.A., in valoare de 300.000 Lei, pe o perioada de 25 ani, 300 de rate, cu dobanda fixa standard in primii 5 ani de 7.00%/an si dobanda variabila standard, incepand cu anul 6 de 8.07%/an, formata din IRCC (5.57%) + marja fixa 2.50%/an, comision de analiza de 900 Lei, taxa de inscriere a garantiilor mobiliare la RNPM de 88.40 Lei, costul evaluarii imobilului de aproximativ 1000 Lei, costurile deschiderii si mentinerii unui cont curent de 12 Lei/luna, asigurare de viata* de 0,0259%/luna la sold credit, incheiata cu o companie de asigurari pentru care banca are calitatea de intermediar, in cazul rambursarii in rate lunare descrescatoare (rate egale de principal) DAE este de 8.28%, prima rata lunara din perioada cu dobada fixa este de 2,839.70 Lei si prima rata din perioada cu dobanda variabila este de 2,688.16 Lei iar suma totala de plata la sfarsitul perioadei de creditare este de 606,444.25 Lei, iar in cazul rambursarii in rate lunare egale (anuitati) DAE este de 8.32%, rata lunara este de 2,210.04 Lei, in primii 5 ani si 2,382.31 Lei incepand cu anul 6 iar suma totala de plata la sfarsitul perioadei de creditare este de 699,876.59 Lei.
In ipoteza aplicarii dobanzii reduse pe intreaga durata a creditului, urmare indeplinirii conditiei de rulaj lunar si a Conditiei de asigurare de viata: pentru un credit Ipotecar de achizitie locuinta de la UniCredit Bank S.A., in valoare de 300.000 Lei, pe o perioada de 25 ani, 300 de rate, cu dobanda fixa standard in primii 5 ani de 5.60%/an si dobanda variabila standard, incepand cu anul 6 de 7.82%/an, formata din IRCC (5.57%) + marja fixa 2.25%/an, comision de analiza de 900 Lei, taxa de inscriere a garantiilor mobiliare la RNPM de 88.40 Lei, costul evaluarii imobilului de aproximativ 1000 Lei, costurile deschiderii si mentinerii unui cont curent de 12 Lei/luna, asigurare de viata* de 0,0259%/luna la sold credit, incheiata cu o companie de asigurari pentru care banca are calitatea de intermediar, in cazul rambursarii in rate lunare descrescatoare (rate egale de principal) DAE este de 7.40%, prima rata lunara din perioada cu dobada fixa este de 2,489.70 Lei si prima rata din perioada cu dobanda variabila este de 2,638.16 Lei iar suma totala de plata la sfarsitul perioadei de creditare este de 581,484.25 Lei, iar in cazul rambursarii in rate lunare egale (anuitati) DAE este de 7.51%, rata lunara este de 1,949.92 Lei, in primii 5 ani si 2,295.00 Lei incepand cu anul 6 iar suma totala de plata la sfarsitul perioadei de creditare este de 663,333.86 Lei.
In ipoteza aplicarii dobanzii reduse pe intreaga durata a creditului, urmare indeplinirii conditiei de rulaj lunar si a Conditiei de asigurare de viata: pentru un credit Ipotecar Verde** de achizitie locuinta de la UniCredit Bank S.A., in valoare de 300.000 Lei, pe o perioada de 25 ani, 300 de rate, cu dobanda fixa standard in primii 5 ani de 5.25%/an si dobanda variabila standard, incepand cu anul 6 de 7.77%/an, formata din IRCC (5.57%) + marja fixa 2.20%/an, comision de analiza de 900 Lei, taxa de inscriere a garantiilor mobiliare la RNPM de 88.40 Lei, costul evaluarii imobilului de aproximativ 1000 Lei, costurile deschiderii si mentinerii unui cont curent de 12 Lei/luna, asigurare de viata* de 0,0259%/luna la sold credit, incheiata cu o companie de asigurari pentru care banca are calitatea de intermediar, in cazul rambursarii in rate lunare descrescatoare (rate egale de principal) DAE este de 7.20%, prima rata lunara din perioada cu dobada fixa este de 2,402.20 Lei si prima rata din perioada cu dobanda variabila este de 2,628.16 Lei iar suma totala de plata la sfarsitul perioadei de creditare este de 575,545.50 Lei, iar in cazul rambursarii in rate lunare egale (anuitati) DAE este de 7.32%, rata lunara este de 1,887.44 Lei, in primii 5 ani si 2,274.59 Lei incepand cu anul 6 iar suma totala de plata la sfarsitul perioadei de creditare este de 654,697.23 Lei.
*Incheierea si mentinerea unei asigurari de viata este obligatorie pentru aplicarea Reducerii ratei anuale a dobanzii.