Liigu põhisisu juurde Ligipääsetavus（https://www.cooppank.ee/info/ligipaasetavus）
Avalehele（https://www.cooppank.ee/）
Otsing
Internetipank（https://i.cooppank.ee/sso/?lang=et&return=https%3A%2F%2Fi.cooppank.ee%2Fi%2F%3Flang%3Det）Ava konto（https://i.cooppank.ee/liitu/?lang=et）
Kinnisvara tagatisel laen
Laenukalkulaator
Maksimaalne laenusumma
Kuumakse
Kinnisvara tagatisel laen
Kinnisvara tagatisel laenu puhul saad laenuraha kasutada olemasolevate väikelaenude või muude finantskohustuste refinantseerimiseks, krundi või muu kinnisvara ostmiseks, eluaseme renoveerimiseks või näiteks ettevõtlusega alustamiseks.
Kui soovid enne taotluse täitmist meiega nõu pidada, siis registreeru nõustamisele ja leiame vastused Sinu küsimustele.
Registreeru nõustamisele（https://www.cooppank.ee/eraklient/registreeru-noustamisele）
Laenutaotluse protsess
Laenutaotluse protsess
1
Täida laenutaotlus.
Teeme Sulle esialgse laenusumma ja intressimäära pakkumise minutiga.
2
Laenuhaldur täpsustab Sinuga tekkinud küsimusi ning saadab Sulle siduva pakkumise e-postiga.
3
Esita kinnisvara eksperthinnang.
4
Allkirjasta laenuleping ja sõlmi kodukindlustus.
Soovi korral teeb kodukindlustuse pakkumise Sulle Coop Kindlustusmaakler.
5
Leiame ühise notari aja hüpoteegi seadmiseks. Maksame laenu Sinu kontole.
Registreeru nõustamisele（https://www.cooppank.ee/eraklient/registreeru-noustamisele）
Küsi pakkumist（https://i.cooppank.ee/i/kvf?page=kinnisvara-tagatisel-laen）
Kinnisvara tagatisel laen – hea teada
Tingimused
Enne lepingu sõlmimist
Korduvad küsimused
Aktsepteeritud kinnisvarabürood
Eralaenuhaldurid
Tingimused
Laenusumma alates 7500€
Tagasimakse tähtaeg kuni 20 aastat, kinnisvara soetamisel kuni 30 aastat
Laenu tagatiseks on hüpoteek kinnisasjale, aktsepteerime tagatisena ka mitteeluruume (külaliskortereid)
Intressimäär alates 6 kuu EURIBOR + 3,5% aastas, kinnisvara soetamisel alates 2,5% aastas
Soovi korral on võimalik kinnisvara tagatisel laenu intressimäär fikseerida ka pikemaks perioodiks. Intressimäära fikseerimise kohta küsige täpsemat teavet oma eralaenuhaldurilt
Nõuded taotlejale
Eesti kodanik või Eesti elamisloaga välismaalane
Laenuperioodi lõppemise hetkel ei või vanus ületada 75 aastat
Minimaalne netosissetulek 700€/kuus
Maksehäirete registris puuduvad kehtivad maksehäired
Vajalikud dokumendid
Laenutaotlus
Pass, ID-kaart (koos elamis- ja tööloaga) või Eesti Vabariigis väljastatud juhiluba
Vajadusel taotletava laenu kasutamise kalkulatsioon
Kui soovid laenu taotleda ehituseks, siis soovitame tutvuda maja ehitust puudutavate nõuannetega siin（https://res30f.cooppank.ee/image/upload/tingimused/est/Kodulaenu_ehituse_memo-EE.pdf）
Kõikide olemasolevate kontode viimase 6 kuu kontoväljavõtted (sissetulekud ja väljaminekud) taotlemisele eelneva päeva seisuga
Tagatisvara eksperthinnang, mille on koostanud Coop Panga poolt aktsepteeritud kinnisvarafirma. Eksperthinnangu ei tohi Pangale esitamise hetkel olla vanem kui 12 kuud
Vajadusel võib eralaenuhaldur küsida täiendavaid küsimusi ja dokumente
Hinnakiri
Hinnakirjaga on võimalik tutvudasiin（https://www.cooppank.ee/info/tingimused-ja-hinnakirjad#?tab=tab-1&accordionItem=private-price-list）.
Coop Panga baasintress
Perioodil 01.05.2008-18.04.2012 rakendas pank enamasti pika tagasimaksetähtajaga laenude (kodulaen, kinnisvara tagatisel laen) puhul Coop Panga baasintressimäära (KPB).
KPB-d noteerib Coop Pank ning avaldab selle oma kodulehel igal pangapäeval, arvestades rahaturuintresside ning üldise majanduskeskkonna hetketaset Eestis ning ülemaailmselt.
Baasintress on võrreldes üksikute turuintressimääradega stabiilsem, kuna võtab arvesse majanduskeskkonda ja intressimäärade kujunemist terviklikumalt, järgib turusituatsiooni rahulikus tempos ega lähe kaasa üksikute turuintressimäärade ajutiste kõikumistega.
KPB on muutuv intress. Kliendi jaoks on Coop Panga baasintress kolme kuu kaupa fikseeritud, muutudes juhul, kui KPB on muutunud kolme kuu jooksul pärast selle viimast lepingujärgset fikseerimist.
Hetkel on baasintressimäär 4,25%.
Baasintressimäärade ajalugu
Alates Kuni Baasintressimäär
22.06.2023 - 4,25%
06.03.2023 21.06.2023 3,75%
01.11.2022 05.03.2023 2,70%
07.07.2016 31.10.2022 1,20%
18.04.2016 06.07.2016 1,30%
12.02.2016 17.04.2016 1,40%
Krediidi kulukuse määr tüüpnäitena
Kinnisvara tagatisel laenu krediidi kulukuse esialgne määr on 6,206% aastas järgmistel näidistingimustel: krediidisumma 40 000 €, tagastamine 20 aasta jooksul 240 igakuise annuiteetmaksena, lepingutasu 200,00 €, fikseerimata intress 6 kuu EURIBOR + marginaal 3,500% aastas (seisuga 01.08.2026 on 6 kuu EURIBOR 2,706% aastas; EURIBORi negatiivne väärtus arvestatakse intressi arvutamisel võrdseks nulliga; EURIBOR võib muutuda iga 6 kuu järel), arvelduskonto hooldustasu on 0 €, krediidi kogusumma 70 523,13 € ja tagasimaksete summa 70 323,13 €.
Määr on arvestatud eeldusel, et krediidisumma võetakse kasutusele kohe täies mahus, põhiosa ja intress makstakse tagasi igakuiste annuiteetmaksetena. Krediidi saamisel tuleb sõlmida tagatisvara kindlustusleping. Määras ei ole arvestatud tagatise seadmise ja kindlustamisega seotud kulusid. Enne lepingu sõlmimist soovitame tutvuda finantsteenuse tingimustega ning vajaduse korral pidada nõu spetsialistiga.
Enne lepingu sõlmimist
Lepingueelne teave（https://res30f.cooppank.ee/dg1aslker/image/upload/tingimused/est/KVT_laenude_lepingueelne_teave_est.pdf）
Laenusaaja meelespea（https://res30f.cooppank.ee/dg1aslker/image/upload/tingimused/est/Laenusaaja_meelespea_2019_07_01.pdf）